上任伊始，行政長官李家超便表明，以結果為目標，一定會盡力在任內解決，起碼有效地舒緩房屋等老大難問題，如此鏗鏘有聲的承諾使市民大眾莫不寄予厚望。不過，那些利益既得者卻不願意了。假如一旦土地開發充裕，每年建造的住宅單位達至供求平衡，公屋單位落成量管夠，入住無需輪候，那新樓怎樣越賣越貴？怎樣「炒樓」？劏房怎能「吊起來租」？暴利如何謀取？
由此可見，特區政府平抑樓價，大量增加公屋單位供應的政策，實際上會動了起碼4大類人，即地產發展商、擁有豪宅的富豪、樓宇炒家、劏房經營者的乳酪。他們加起來的數目雖然不多，但如果結成一個「保護既得利益聯盟」，其影響力必定讓特區政府無法輕視。除此之外，大量擁有一個或多個自用單位（1自住，其它租出去）的中產階級，他們的階級心理取態肯定與上述4類人相近，希望樓價年年上升。有些人或者會說，筆者在危言聳聽，那好，就讓我們繼續看下去。
位於新界粉嶺的高爾夫球場佔用了170公頃政府官地，百多年來都是香港富豪的禁臠。隨著香港住房問題日益惡化，上屆林鄭月娥政府制訂了收回球場32公頃邊角地，用來興建公屋的計畫，以此舒緩基層市民住房難問題。現屆政府很快便推出興建12000個單位的藍圖，希望借此大幅度降低基層市民輪候公屋要長達5年多之苦。這種功在當代利在千秋的好事，當然獲得絕大多數市民的支持。但使社會感到驚愕的是，由一群富豪團夥組成的「香港高爾夫球會」竟然先以破壞環保為名反對，繼以損害香港國際形象等荒謬理由，挑戰這個計畫，最近更以司法覆核為阻撓手段，企圖使計畫胎死腹中。很多市民都納悶，政府不過是收回部分邊角地興建公屋，做法利港利民，何須弄到魚死網破的境況？
《呂氏春秋.蕩兵》說：「戰爭（含鬥爭）由來已久，從未試過少用或不用，尊貴的、低賤的、年長的、年少的、有德行的、不肖的都是一樣，只是規模大小而已。藏在心裡沒有發作，是戰爭；怒目相視，是戰爭、給臉色別人看，是戰爭；惡言相向，是戰爭；或援助或推辭，是戰爭；黨同伐異，是戰爭；糾眾群鬥，是戰爭；戰場較量，是戰爭」。以此度之，「香港高爾夫球會」已經發起了一場挑戰特區政府的「戰爭」。
表面上，一切似乎都只是富豪團夥自私自利，旨在保護自己的「特權」，其實真正的原因是在爭奪特區地產的話語權。如果他們此次讓特區政府的計畫軟著陸，此風一長，那特區就是真正地第一次回歸行政主導。此後，特區政府便擁有足夠能量來平衡社會各階層的利益，變相等於褫奪了地產豪強們早已視為理所當然的要風得風的要雨得雨日子。如此，他們當然把興建公屋計畫視為眼中釘肉中刺，必欲除之而後快。遺憾的是，有關官員鼠目寸光，似乎只把一切當作是環境保護、法律爭拗問題，完全沒有以「戰爭」定位，當然也談不上拿出有效的戰術來應對。特區政府之所以諸事不順，這是最主要的原因，但上天似乎伸出了眷顧之手。
大家都知道，位於港島大潭的「紅山半島」與清水灣別墅群是特區的傳統超級豪宅區，裡面的別墅面積巨大，動輒兩、三千尺，戶外更建有花園，豪華的程度，與劏房或納米單位相比，簡直是天堂與地獄的分別。當然，這是因為屋主們擁有與之相匹配的財富，我們不必嫉妒。9月7日，香港發生了500年一遇的黑色暴雨，在各區引發嚴重水災及山泥傾瀉，嚴重影響了市民大眾的工作與日常生活，可更意外地暴露了一個長期存在的富豪霸權問題。
在傾盤大雨之下，上述豪宅區發生了嚴重山泥傾瀉，暴露了受影響的豪宅原來存在大量非法改建，當中包括擴大花園幾倍、興建游泳池、挖空山坡，鑿建地下居室。事故發生後，有關政府工作人員試圖進入受影響，可能發生危險的超級豪宅進行勘察，卻被屋主斷然拒絕。很明顯，這是因為屋主們做賊心虛，不想政府人員因此取得他們非法僭建的證據，可其蠻橫的行為使全社會側目。有關政府人員勸說無效，最後唯有走向法庭申請手令，強行入屋一途。
根據傳媒揭露，當中一名屋主是滙豐前亞太區高層袁慧明，她同時亦是「香港公益金公共關係委員會委員」，從一個側面反映出事情的縱橫交錯性質。大多數豪宅的非法改建已經存在了數以十年，有關政府部門也曾經發出「復原令」，但非法擴建的面積卻越來越大，勢頭越來越兇猛，這些屋主對法律不屑一顧的態度，與官員的顢頇無能「互相輝映」，但好戲還在後頭。傳媒發現，袁慧明與丈夫在屯門也擁有超級豪宅，其僭建的居住及花園面積擴充了好幾倍，更在政府的「執法」下興建了一個非法私家碼頭。
與此同時，記者又捅出了一個更大、更深層次的問題。他們以無人機在空中進行觀察，發現在上述兩個超豪住宅區的所有別墅，幾乎全都存在嚴重僭建情況，目無法紀的程度令人乍舌。一切顯示，這豈只是僭建問題，而是一群豪強集體挑戰法律與執法部門的行為，至於當中有沒有牽涉事必言法治的「香港高爾夫球會」委員，那就只能留待有關官員去挖掘了！
這一次，黑色暴雨意外地洗刷出一個特區政府可以加強管治的把手，那就是以彼之道還彼之身，根據煌煌法律，以僭建問題突破豪強集團阻撓行政主導的攻勢。兵者，詭道也！問題是，特區政府能否下定決心？
文章純屬作者個人意見，並不代表本報立場
原圖：星島日報
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